Puerto Varas: siete casas para contar la historia de una villa
Construidas entre comienzos del siglo XX y 1932, las casas Angulo, Gotschlich, Kuschel, Maldonado, Raddatz, Yunge y Casona Alemana permiten reconocer cómo fue creciendo Puerto Varas después de recibir el título de villa. Sus historias reúnen familias, constructores y distintas expresiones de una arquitectura que sigue dando identidad a la ciudad.
Cuando Puerto Varas recibió el título de villa, el 30 de octubre de 1897, ninguna de estas siete casas había sido construida. Llegaron después, entre comienzos del siglo XX y 1932, y hoy permiten reconocer cómo fue tomando forma la localidad: viviendas de madera, fachadas de tejuelas o fierro, corredores, miradores y un torreón que distingue su paisaje.
El aniversario recuerda un reconocimiento administrativo concreto. Mediante el decreto N.º 4838, el Gobierno concedió el título de villa a un poblado cuyo crecimiento había comenzado décadas antes, con la llegada de colonos alemanes a las costas del lago Llanquihue en 1853. Esa distinción de 1897 es la que Puerto Varas conmemora cada 30 de octubre.
A 129 años de aquel hito, las casas declaradas Monumentos Históricos ofrecen un recorrido por lo que vino después. En sus nombres aparecen propietarios y familias; en sus estructuras, decisiones de quienes las construyeron; en sus transformaciones, distintas maneras de seguir ocupándolas.
Una arquitectura con distintos aportes
La imagen patrimonial de Puerto Varas se fue formando mediante una combinación de influencias. La publicación municipal Calles con Historia reconoce en ella la tradición alemana, las técnicas constructivas de los carpinteros chilotes y la herencia huilliche del territorio.
Las fichas del Consejo de Monumentos Nacionales permiten observar esa diversidad en las viviendas: estructuras de madera con revestimientos de tejuelas, tablas o fierro acanalado; fachadas de inspiración neoclásica; apoyos ornamentales neogóticos y, en un caso, una cúpula de influencia bizantina.
En 1992, parte del centro de Puerto Varas fue declarada Zona Típica. El reconocimiento buscó preservar su patrimonio urbano y paisajístico, destacando la armonía del conjunto. Ese mismo año se declararon Monumentos Históricos diversas edificaciones, entre ellas las siete casas de este recorrido.
Casa Gotschlich: la sencillez también cuenta
En Otto Bader 705, la Casa Gotschlich permite reconocer una expresión contenida de esa arquitectura. Fue construida por la familia Bohle entre 1905 y 1910 para uso residencial.
La vivienda tiene planta rectangular, dos pisos, subterráneo y soberado, el espacio dispuesto bajo la techumbre. Su techo de dos aguas se extiende paralelo a la calle y un mirador central destaca sobre el acceso.
El revestimiento de tejuelas de madera domina el exterior. La decoración se concentra en los apoyos de los aleros, con estructuras de inspiración neogótica.
Su presencia demuestra que el interés de estas casas también está en las soluciones sencillas: la disposición de los volúmenes, la textura del revestimiento y la relación entre la entrada, el balcón y el mirador.
Casa Angulo: los nombres de una vivienda
En Miraflores 96, una misma casa reúne varias denominaciones. El registro del Consejo la identifica como Casa Angulo, pero también consigna los nombres Jüpner-Klenner y Casa Jüpner.
Construida en 1910, presenta una planta en forma de L. Sobre un volumen rectangular de un piso se dispone otro de menor tamaño, integrado mediante una fachada continua.
Su inspiración neoclásica se reconoce en las pilastras —elementos verticales adosados a la fachada—, las cornisas metálicas y las molduras que enmarcan puertas y ventanas.
La variedad de nombres recuerda una característica del patrimonio residencial: las casas permanecen mientras cambian sus habitantes y las formas de identificarlas. La ficha oficial permite relacionar esas denominaciones con un mismo inmueble.
Casona Alemana: una fachada de fierro
A poca distancia, en Nuestra Señora del Carmen 788, la Casona Alemana ofrece una diferencia visible respecto de las viviendas revestidas de tejuelas: su exterior está cubierto por planchas de fierro acanalado.
También conocida como Casa Klenner-Kaschel, fue edificada por Bernardo Klenner entre 1910 y 1912, según el Consejo de Monumentos Nacionales.
Bajo el revestimiento metálico hay una estructura de madera, organizada en una planta en forma de H, de un piso con espacio bajo la techumbre. Las aberturas y cornisas responden a una inspiración neoclásica.
El inmueble amplía la imagen de lo que suele entenderse como arquitectura tradicional de Puerto Varas. El fierro acanalado también forma parte de ese paisaje y convive con las estructuras de madera que sostienen las viviendas.
Casa Maldonado: antes estuvo Francisco Huenchuman
La historia de la Casa Maldonado, en Quintanilla 852, comienza con otro nombre. Fue construida en 1915 por Francisco Huenchuman, en un terreno que había comprado a la familia Klenner.
Décadas después, en los años cincuenta, Raúl Maldonado adquirió la propiedad. Desde entonces la vivienda comenzó a conocerse con el apellido que conserva en el registro patrimonial.
Es una construcción rectangular de un piso con espacio bajo el techo, mirador y galería. Los muros están revestidos con tablas horizontales y la cubierta es de tejuelas. En la fachada principal destaca un corredor abierto sostenido por pilares.
La ornamentación es escasa y se concentra en detalles de puertas y ventanas. Su historia aporta una dimensión que las fachadas por sí solas no revelan: quien dio nombre a una casa no siempre fue quien la construyó.
Casa Kuschel: el torreón y la rosa de los vientos
En Klenner 299, la Casa Kuschel se distingue por un torreón cuya cúpula metálica, de inspiración bizantina, remata en una rosa de los vientos.
Fue construida entre 1915 y 1917 como residencia de la familia Franz Joseph Kuschel Gaber. Un zócalo de piedra resuelve el desnivel del terreno y permite disponer de un subterráneo. Sobre él se levanta una estructura de roble, con tablas horizontales en el primer nivel y verticales en el segundo.
El Consejo describe su estilo como ecléctico: reúne distintas influencias en una misma construcción. Los apoyos de los aleros incorporan elementos neogóticos; las ventanas, tratamientos neoclásicos. Balcones, galerías y miradores completan el conjunto.
La ficha también documenta su restauración a comienzos de los años noventa y posteriores adaptaciones para oficinas entre 2005 y 2007. Su trayectoria muestra cómo una antigua residencia puede atravesar cambios de uso e intervenciones para seguir siendo ocupada.
Casa Raddatz: de la vida familiar a la cultura
La Casa Raddatz, en avenida Costanera Vicente Pérez Rosales 1305, fue construida en 1916, por encargo de Christian Julius Raddatz Prill. Durante décadas acogió a la familia Raddatz-Harrich.
Su entramado es de maderas nativas y sus muros y cubierta están revestidos con tejuelas de alerce. En la fachada destacan la esquina recortada en diagonal y la distribución regular de puertas y ventanas.
La historia registrada por el Consejo incorpora una transformación posterior: su utilización por el Centro de Extensión Cultural y Artístico Bosque Nativo, mediante exposiciones de pintura, fotografía y otras actividades.
Esa función añadió una dimensión pública a la antigua residencia. El inmueble pasó de albergar la vida de una familia a recibir actividades culturales, con adaptaciones interiores que también quedaron consignadas en su ficha patrimonial.
Casa Yunge: una tradición que llegó hasta 1932
La Casa Yunge, en San Ignacio 711, es la más tardía de este recorrido. Fue construida en 1932 por Juan Hitschfeld para la familia Yunge-Hitschfeld, cuando ya habían transcurrido 35 años desde la declaración de villa.
Su estructura de madera, los muros exteriores de tejuelas y el techo de dos aguas prolongan una tradición reconocible en otras viviendas del conjunto.
Tiene planta rectangular, dos pisos y espacio bajo la techumbre. El mirador central se ubica sobre el pórtico de entrada, mientras los apoyos de los aleros presentan detalles neogóticos.
Su fecha permite comprender que esta arquitectura se desarrolló durante varias décadas. Las casas que hoy se reconocen como parte de un mismo patrimonio corresponden a distintos momentos del crecimiento de Puerto Varas.
Reconocer la historia al caminar
Las siete viviendas comparten su reconocimiento como Monumentos Históricos, pero cada una aporta algo distinto: la sencillez de Gotschlich, los nombres de Angulo, el revestimiento de la Casona Alemana, la historia de Francisco Huenchuman en la Casa Maldonado, el torreón de Kuschel, los cambios de uso de Raddatz y la continuidad constructiva de Yunge.
El aniversario recuerda el reconocimiento de Puerto Varas como villa. Estas casas muestran parte de lo que vino después: las familias que construyeron, las propiedades que cambiaron de nombre y una arquitectura que fue dando forma a sus calles.
Conocerlas permite reconocer esa historia en el recorrido cotidiano por la ciudad.